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Vente appartement 199 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Antibes (06600)

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  • 3 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/10
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Gaelle Leplat - iad

Gaelle Leplat - iad

07 66 01 22 12 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Gaelle Leplat (07 66 01 22 12) vous propose : Appartement 2p de 50m2 environ au calme, situé dans une perpendiculaire au bd Wilson. Il comprend 1 chambre, une salle de bain, une cuisine donnant sur le salon et un balcon desservant toutes les pièces. Une cave vient compléter ce bien.
La résidence, équipée d'un interphone et d'un gardien, assure un niveau de sécurité optimal.
Bien que nécessitant du rafraichissement et quelques travaux, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour une résidence secondaire, pour une location saisonnière, étudiante ou même une résidence principale. Il offre un excellent potentiel de valorisation et constitue une opportunité à ne pas manquer dans un emplacement bien placé entre Juan les pin et Antibes.
La situation géographique de ce bien vous permet de profiter pleinement des commerces, des restaurants et des plages.
Une occasion unique d'acquérir un bien à potentiel intéressant. Contactez-moi dès à présent
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 135 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaelle Leplat EI (ID 77355), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 530471747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 1657499 - Réf Superimmo : ANVXXFQQ0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/10
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Interphone
Copropriété de 275 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 300 € / an
Maximum : 450 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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