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Description

PROCHE DE VALENCIENNES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre à ANZIN (59410) : appartement vendu loué de 50 m². Ce T2 offre une pièce à vivre, une chambre et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. En annexe, on trouve une place de parking.
À dix minutes : bus, tramways (lignes T1 et T2), établissements scolaires, marchés, restaurants, bureaux de poste et théâtre. Autoroutes A23 et A2 à 3 km.
Il est proposé à l'achat pour 90 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 8,43 % du prix du bien). Le loyer mensuel demandé au locataire est de 486 € HC.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires inclus de 8.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 83 000 €. Dans une copropriété de 128 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 802 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/11/2023 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : 666 - VENTE-GERANCIMO - Réf Superimmo : ANVXU0M8V
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Caractérisques
Prix de vente : 90 000 €Prix au m² : 1 774 € / m²
Charges prévisionnelles : 802 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,43% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

50,74 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseur1 Garage
Année de construction : 2009Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 128 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 790 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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