Vente appartement 420 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Arcachon, dans le quartier prisé du Moulleau, venez découvrir ce T2 en duplex de 48m2, niché dans une belle maison réhabilitée à l’abri des regards.
A 100 mètres de la plage, proche de toutes les commodités, cet appartement lumineux, rénové avec goût, à l'étage l'espace de vie avec sa grande cuisine favorisant la convivialité. Une buanderie, salle d'eau et toilettes complètent ce niveau. L'escalier vous mènera aux 2 chambres avec salle d'eau et toilettes séparés.
Ce grand T2, avec un double accès, allie praticité et fonctionnalité pour une qualité de vie très appréciable au bord de l'eau.
Ce bien dispose d'une place de parking.
Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 810 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DUCOS, Tél. : 0670629868, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 951 574 383 - SAFTI – DUCOS Sylvie, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 8 400 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	17 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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SYLVIE DUCOS - SAFTI

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