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8

Vente appartement 98 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Argelès-Gazost (65400)

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  • 1 960 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

EXCLUSIVITÉ AGENCE - Pierrefitte-Nestalas - Appartement T3 duplex de 50m2, cellier extérieur et jardin.
Au coeur d'un village de la vallée des gaves, à proximité des écoles et commerces, appartement duplex d'une surface d'environ 50m2. Il dispose de plain-pied d'une cuisine, pièce de vie, une chambre et salle d'eau avec WC. A l'étage, un coin nuit/chambre sous les combles mansardés. L'ensemble est à rafraîchir.
L'appartement est situé dans une petite copropriété de 8 lots principaux, à faibles charges (100 € /an). La copropriété dispose d'un jardin collectif où chaque copropriétaire peut librement disposer de celui-ci. Il est vendu avec un cellier extérieur privatif de 7m2 + petit coin jardin privatif. Place de parking en extérieur. Menuiseries en simple vitrage et chauffage par convecteurs électriques.
Plus de renseignements sur demande.
DPE : Logement à consommation énergétique excessive : classe G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1860 € et 2540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2348 - Réf Superimmo : ANVXX93RO
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Caractérisques
Prix de vente : 98 000 €Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

50 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1950
Séjour de 15 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
605 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 860 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/01/2022.

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