Vente appartement 215 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Argelès-sur-Mer (66700)

Idéalement situé à seulement 200 mètres à pied de la plage d'Argelès-sur-Mer (Plage Nord), découvrez cet appartement traversant de 3 pièces, lumineux et confortable, au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 5 logements et en très bon état général.
Ce bien vendu meublé se compose de :
- Un séjour donnant sur une loggia fermée, idéale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée.
- Une chambre cabine, parfaite pour accueillir des invités ou comme chambre d'enfant.
- Une salle d'eau et un WC indépendant, tous deux avec fenêtre.
- Une deuxième chambre avec placard intégré pour un rangement optimal.
L'appartement bénéficie également d'une proximité immédiate avec les commerces, vous offrant tout le confort d'une vie pratique et agréable.
Les Plus de cet Appartement :
- Petite copropriété de 5 logements seulement, gage de tranquillité et de convivialité.
- Garage à vélos commun pour profiter pleinement des pistes cyclables et de l'environnement naturel d'Argelès-sur-Mer.
- Idéal pour des locations saisonnières, des vacances en famille, ou pour y vivre à l'année.
À Saisir Rapidement !
Si vous rêvez de vivre au bord de la mer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités, cet appartement est fait pour vous. Que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre pour vos vacances ou une résidence principale, ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1163 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 0633730957, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716 - SAFTI – RUELLO Karine, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 253 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE RUELLO - SAFTI

Siren : 910 672 7

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