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Vente appartement 395 000 €
50,51 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Asnières-sur-Seine (92600)

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  • 7 820 €/m²
  • Dernier étage
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Description

A VENDRE 92600 Asnières-sur-Seine - Centre-ville : Charmant T3 au dernier étage Situé au dernier étage d'une jolie copropriété bien entretenue, ce T3 traversant et très lumineux vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis. Doté d'un plan parfait, il se compose d'une entrée avec toilettes, suivie d'un séjour offrant une vue dégagée et d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une première chambre d'enfant avec placard, ainsi qu'une confortable chambre parentale donnant sur le jardin, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une fenêtre et d'un espace pour machine à laver. En complément, une cave en sous-sol est incluse dans cette offre, et le DPE est classé D, ce qui en fait un bien idéal tant pour un investisseur que pour fonder une famille. Profitez également d'un jardin partagé avec barbecue, parfait pour les moments de détente entre copropriétaires, ainsi que d'un grand local à vélos situé au rez-de-chaussée de l'immeuble, sur cour. Cerise sur le gâteau, des combles appartenant à la copropriété isolent confortablement l'appartement ?. A seulement 3 minutes de la gare d'Asnières et à 15 minutes en métro de Paris, cet appartement allie confort et praticité. A deux pas des meilleurs écoles et commerces ! Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter (2.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1728 euros.

Publiée le 13/12/2024 - Réf. agence : 1177 - Réf Superimmo : ANVXXH05G
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 7 820 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 728 € / anTaxe foncière : 724 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,6% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309454.pdf

50,51 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (5ème)
Orientation : Sud1 cave
Année de construction : 18801 salle d'eau
1 wcCopropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2024.

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