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Vente appartement 146 308 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Auris (38142)

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  • 2 926 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Étage 3/7
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Piscine
PIERRE REVENTE

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Description

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP.
« Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire ».
A Auris-en-Oisans, au sein d’une résidence de tourisme, appartement - 3 pièces, meublé, d’une surface de 50.19 m²+ parking + balcon + casier à ski, bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif
Percevez 6038 €net de charges de loyer garanti/an soit 4.25 % de rentabilité immédiate.
Possibilité d’occuper votre bien quelques semaines/an pour satisfaire vos besoins de vacances
Grace à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement).
Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU +33(0)6.34.11.23.76 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ».

Publiée le 03/05/2024 - maj le 30/05/2024 - Réf. agence : auris-146 - Réf Superimmo : ANVXVNXH0
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Caractérisques
Prix de vente : 146 308 €Prix au m² : 2 926 € / m²
Taxe foncière : 371 €

Barème d’honoraires : https://pierre-revente.com/

50 m² - 3 pièces - 2 chambresPiscine
Étage 3/7Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking couvertBalcon
Année de construction : 2009Cuisine équipée
1 salle de bainEspace vert
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/04/2024.

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Infos légales : 52330307100022
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