Vente appartement 198 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Besançon (25000)

iad France - Jean-Sébastien Voinet (06 52 13 10 77) vous propose : DUPLEX de 50m² avec grand garage fermé au centre-ville de Besançon !
Au cOEur historique de Besançon, cet appartement de type F3 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 a été entièrement rénové, belles finitions et beaux matériaux innovant, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Cet appartement se compose d'une chambres et d'une mezzanine pour un espace bureau ou d'une 2eme chambre, offrant calme et intimité, celui-ci possède une cuisine ouverte équipée créant un espace convivial.
Chauffage individuel pour un logement classe C.
Le séjour lumineux et chaleureux sera le lieu de rassemblement entre amis.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville, vous profiterez d'un quotidien facilité et agréable. Les transports en commun sont également facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer en toute simplicité dans la ville.
Un garage box est à votre disposition, assurant un stationnement sécurisé et rare.
Vidéo disponible
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 46.67 € par mois (soit 560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Voinet EI (ID 70114), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Besançon sous le numéro 903658284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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JEAN-SÉBASTIEN VOINET - IAD

16 avis clients

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