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Vente appartement 265 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 5 300 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Marion Mey - efficity

Marion Mey - efficity

21 avis
06 14 50 74 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - 33000 -SAINT-MICHEL - T2 - 1 CHAMBRE - 50 M² - IMMEUBLE EN PIERRE - CAVE PARTAGEE.
Efficity, vous propose cet appartement entièrement rénové situé dans le quartier Saint-Michel à proximité des commerces, des transports et des restaurants.
Situé au 2ème étage sur 3 d'une petite copropriété de 9 lots (syndic professionnel), cet appartement lumineux de 47,41m2 (loi carrez) offre un espace de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte équipée, d'un couloir donnant accès à une salle d'eau avec fenêtre, un wc séparé et une chambre de 11m2.
Vous serez séduits par la rénovation qualitative, la luminosité, le calme et la localisation proche de l'hyper centre.
Toiture refaite en 2023, aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Si vous souhaitez plus de renseignements merci de contacter Marion MEY au 06 14 50 74 72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 21/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 168572 - Réf Superimmo : ANVXX8E5V
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 5 300 € / m²
Charges prévisionnelles : 6 € / anTaxe foncière : 1 116 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Orientation : NordChauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 22 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Copropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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