Vente appartement 275 000 €

50,66 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bordeaux (33000)

Au coeur du quartier Saint Michel, cet appartement T2 est actuellement proposé à la vente, occupant le deuxiéme étage d'un superbe immeuble qui a bénéficié d'une réhabilitation en 2021. Niché dans le centre historique, cet édifice présente des parties communes qui vous transporteront instantanément en Espagne, évoquant le charme d'une Hacienda. L'appartement, pensé pour offrir un cadre de vie optimal, se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux doté d'une cuisine ouverte, d'un espace nuit avec bureau, d'un autre coin nuit, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le chauffage collectif, alimenté par une pompe à chaleur, garantit une chaleur confortable tout au long de l'année. Ce bien harmonise le charme historique du quartier Saint Michel avec des installations contemporaines, bénéficiant d'une rénovation de bon goût. Bien soumis au statut de la copropriété nombres de lots 8 Charges prévisionnelles 850 euros/an chauffage inclus. Prix 275 000EUR honoraires d'agence inclus charge vendeur. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 97 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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