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Vente appartement 249 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Marion Mey - efficity

Marion Mey - efficity

21 avis
06 14 50 74 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EN EXCLUSIVITE - 33200 - BORDEAUX - APPARTEMENT - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 50 M² - TERRASSE de 8 M² - STATIONNEMENT - CALME - EXCELLENT ETAT.
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé proche de la barrière Judaïque et de ses commerces (poissonnerie, primeur, boucherie, superette...)
Situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 48.73m² (loi carrez) offre un bel espace de vie lumineux.
L'appartement se compose d'un séjour de 22m² donnant accès à une terrasse de 7m², d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains avec wc.
Rénové en 2018, vous serez séduits par son excellent état général et ses prestations de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
L'exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cet appartement bénéficie d'un stationnement privé, d'un local à vélos et se trouve dans un environnement calme, tout en étant à proximité des commerces.
Vidéo sur demande.
N'attendez plus pour visiter, contactez Marion MEY au 06 14 50 74 72 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marion Mey - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°833265002.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 29/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 170904 - Réf Superimmo : ANVXXC983
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 183 € / anTaxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (2ème) avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 1992
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 250 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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