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Vente appartement 249 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 980 €/m²
  • 3ème étage
Anna Poupée - efficity

Anna Poupée - efficity

23 avis
06 76 28 37 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33000 - BORDEAUX CENTRE - PROCHE TRAM B - A RENOVER
NE PAS MANQUER CETTE OPPORTUNITE !!!!
Vous avez un projet de vie sur Bordeaux, vous souhaitez investir dans du locatif étudiant ?
Je vous propose un appartement de type T4 à rénover, d'une surface de 49 mètres carrés.
Il est composé de trois chambres, d'une cuisine - pièce de vie et d'une salle d'eau.
Très lumineux, au troisième est dernier étage d'un immeuble entièrement refait dans ses parties communes et façade, sécurisé, vous serez à deux pas des commerces et lieux de restauration des Capucins et de la Victoire, du tram B et de toutes les commodités.
Des travaux sont à envisager de rafraîchissement.
Plus de photos sur demande, libre de toute occupation, visible très rapidement.
Plusieurs autres biens sont disponibles du studio au T4
N'HESITEZ PAS A ME JOINDRE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 161743 - Réf Superimmo : ANVXX3213
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 4 pièces - 3 chambres3ème étage
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
474 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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