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Vente appartement 249 000 €
50 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33800)

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  • 4 980 €/m²
  • Étage 2/3
Anna Poupée - efficity

Anna Poupée - efficity

23 avis
06 76 28 37 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

33000 - BORDEAUX CENTRE - PROCHE CAPUCINS ET VICTOIRE - IDEAL COLOCATION
A SAISIR !!!
A Bordeaux Centre, dans un quartier très vivant et étudiant, je vous propose un très bel appartement de 50 mètres carrés.
Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine indépendante en très bon état, d'une salle d'eau et de trois chambres.
Les chambres sont volumineuses et claires, les hauteurs sous plafond permettent d'envisager beaucoup d'aménagements.
Aucun travaux majeur n'est à prévoir.
Proche de toutes les commodités, tram B, Place de la Victoire et Place des Capucins, l'immeuble est sécurisé par une entrée à code.
Les parties communes sont en parfait état, en pierres ravalées. Très au calme, vous pourrez y développer un projet de ie ou un investissement locatif de premier plan.
Plus de photos sur demandes, le bien est libre de toute occupation.
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N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Anna Poupée - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°797860582.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 162092 - Réf Superimmo : ANVXX3214
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,91% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 235 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
290 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 900 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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