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Description

Immo-pop, l'agence immobilière à forfait fixe vous propose cet appartement T2 de 50 m² en très bon état, situé au 6e étage sur 8 d’une résidence bien entretenue à Bordeaux, avec une exposition Nord-Est. Ce bien rénové en 2019 bénéficie d'une proximité idéale avec les transports en commun, notamment l’arrêt de tram C "Terres Neuves" (ou Carle Vernet) à quelques minutes de marche.
À l’intérieur, l’appartement se compose d’une entrée donnant sur une pièce de vie agréable avec parquet flottant refait en 2019. La cuisine ouverte, aménagée et équipée (comprenant lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte et micro-ondes), offre un espace fonctionnel et lumineux grâce à ses doubles fenêtres donnant sur une terrasse de 15m². La chambre, spacieuse et pratique, complète l’espace nuit. Une salle d'eau moderne vient parfaire cet intérieur.
L’extérieur dispose d’une terrasse de 15m², un atout idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Ce bien comprend également des prestations supplémentaires telles qu’un accès sécurisé et un espace de rangement optimisé.
Charges trimestrielles : 300 € (eau compris dans les charges)
DPE / GES : C / A
Bonne nouvelle, ce bien est commercialisé par Immo-pop, l'agence sans commission à forfait fixe de 6 900 euros à la charge du vendeur.
N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir tout son potentiel !

Publiée le 19/11/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : FR33-3466 - Réf Superimmo : ANVXX7NLI
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 540 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

50 m² - 1 pièce - 1 chambreTerrasse
1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 660 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Historique des prix
9 décembre 2024

Baisse de 3,6%

177 000 €
19 novembre 2024
183 600 €
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