Vente appartement 195 000 €

50 m²

9 pièces 9 p

Bort-les-Orgues (19110)

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3 900 €/m²

Abriculteurs

155 avis

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Description

Immeuble composé de 4 appartements en vente sur l'Avenue Gambetta, Bort-les-Orgues - Idéal pour les investisseurs.
Abriculteurs vous propose à la vente ce bel immeuble situé sur l'Avenue Gambetta à Bort-les-Orgues.
Il se compose de 4 appartements entièrement rénovés :
- Deux appartements T2 avec une chambre et un séjour chacun,
- Un T1 avec une chambre et une cuisine ouverte sur le séjour,
- Un studio.
Ces logements sont prêts à vivre ou à louer, aucun travaux supplémentaires n'est nécessaire. Taux de rentabilité intéressant.
Les atouts :
- Une rénovation récente qui garantit un bien de qualité,
- Multiplicité des appartements, idéal pour un investissement locatif.
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Situé à quelques minutes à pied des commerces, services, et commodités de Bort-les-Orgues
- Arrêt de bus Bort-les-Orgues Ville à 550m,
- Crèche, école et collèges à moins de 1 km.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 2251€
- DPE : E
- Mode de chauffage : Électricité
- Distribution eau : Électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Publiée le 22/12/2024 - maj le 27/12/2024 - Réf. agence : d4a481d9-6260-42f6-8411-6355a9 - Réf Superimmo : ANVXXJ3TS

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Caractérisques

Prix de vente : 195 000 €	Prix au m² : 3 900 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/

50 m² - 9 pièces

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

334 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/12/2024.

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