Vente appartement 158 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bouffémont (95570)

iad France - François Rougier (06 66 94 14 41) vous propose : Au cOEur du village de Bouffémont, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement, situé au 1er étage, proche des écoles, des commerces, de la gare et des principaux axes routiers. Il vous offre une entrée, un séjour avec une grande terrasse, une cuisine équipée et aménagée, 2 chambres, une salle de d'eau, un wc, et de nombreux rangements.
Une cave et deux places de parking viennent compléter l'ensemble
Ses atouts : sa localisation proche des commerces, les deux places de parking et sa grande terrasse.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 91.67 € par mois (soit 1100 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Rougier EI (ID 43064), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 880135215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 3 160 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 100 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 329 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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FRANÇOIS ROUGIER - IAD

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