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Vente appartement 435 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Boulogne-Billancourt (92100)

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  • 8 700 €/m²
  • Étage 5/10 avec ascenseur
  • 1 Parking
  • Chauffage collectif au gaz
Candice LEBRUN - iad

Candice LEBRUN - iad

14 avis
06 61 32 19 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Candice Lebrun (06 61 32 19 72) vous propose : Un joli T3 de 50m² parfaitement optimisé et refait à neuf, situé au 5ème (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue avec gardienne.
Très lumineux (traversant Est/Ouest), cet appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Le salon est proposé ici avec un aménagement virtuel afin de voir le potentiel du bien.
Idéalement situé à deux pas des commerces de la rue du Point du Jour, des écoles et à 500 mètres du métro (ligne 9, Marcel Sembat).
Vendu avec une cave.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 1119 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 267 € par mois (soit 3204 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Candice Lebrun EI (ID 49996), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 890489370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1627818 - Réf Superimmo : ANVXX03T3
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 8 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 204 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 5/10 avec ascenseur
1 ParkingAnnée de construction : 1964
GardienChauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 1919 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 822 € / an
Maximum : 1 112 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2023.

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