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Vente appartement 149 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Bourg-en-Bresse (01000)

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  • 2 980 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Stephane Maubrou - efficity

Stephane Maubrou - efficity

7 avis
06 87 14 06 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

01000 - BOURG-EN-BRESSE – Appartement Type 2 - 50 m² – LUMINEUX - TERRASSE - GARAGE
Stéphane Maubrou et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous proposent en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de 50m2, à Bourg-en-Bresse.
Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec interphone et bien entretenue, au second étage avec ascenseur, cet appartement entièrement refait est à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, bus, gare, bus de la ville gratuit.
Traversant et bénéficient d’une exposition Sud / Ouest, équipé d’une climatisation, du double vitrage et de volets roulants.
A l’entrée, vous aurez accès à la salle de bain avec une douche à l’italienne ainsi qu’un toilette séparé.
L’espace jour comprend une belle pièce de vie de 31 m² avec une spacieuse cuisine aménagée et équipée et une terrasse de 9 m², exposée au Sud.
Le côté nuit se compose d’une chambre de 13 m² avec un placard mural.
Vous disposez également d’un cellier sur le palier et d’un garage avec ouverture électrique avec accès sécurisé par la copropriété.
Visite virtuelle sur demande.
Taxe foncière : 878 €/an
Charges (chauffage et EDF) : 62 €/mois
Pour tous renseignements ainsi que pour les visites, merci de contacter Stéphane MAUBROU : 06.87.14.06.81 ou
Vous aimeriez connaître la valeur de votre bien, l'estimer ?
Contactez moi ou rendez-vous sur le site : /smaubrou/estimation ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stephane Maubrou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°912334133.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/08/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 163898 - Réf Superimmo : ANVXWKXE1
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 950 € / anTaxe foncière : 878 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestGarage
1 caveTerrasse
Année de construction : 2000Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Séjour de 25 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2023.

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