Vente appartement 189 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

Bousse (57310)

iad France - Christophe Leseche (06 50 06 98 05) vous propose : En lisière de forêt , au calme,dans une belle résidence de 2019, un bel appartement de 50m2 situé en rez de chaussée.
Ideal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Ce petit cocon très lumineux se compose d’une entrée avec placard menant sur une belle pièce de vie de 30 m2 très agréable avec sa grande baie vitrée donnant sur un jardin et sa terrasse (orientation sud-ouest).
Une salle d’eau fonctionnelle avec wc, et une chambre de 11m2 complètent ce bien.
Pour votre confort,une chaudière murale au gaz.
En complément de ce bien, deux places de parking (extérieur et intérieur).
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 81 € par mois (soit 972 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 63 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Leseche EI (ID 53430), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 63 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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CHRISTOPHE LESECHE - IAD

11 avis clients

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