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Vente appartement 169 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Brest (29200)

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  • 3 380 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
ICOMI FRANCE

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494 avis
06 74 82 60 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

***** BREST - COURS DAJOT ***** Célibataire, couple, investisseur ou professionnel à la recherche d'un appartement ou local idéalement situé et à aménager selon vos exigences ? Génial ! Ce bien immobilier est situé rue de Denver en rdc avec vue directe sur le cours dajot. Sa configuration actuelle est un T2 et il est aisé de l'étudier pour un usage professionnel avec 2 bureaux, 1 accueil avec attente, 1 coin cuisine-archive (règlement de copropriété disponible). Les fenêtres sont en pvc, le tableau électrique a été modernisé, les radiateurs électriques sont de qualité tout comme le ballon d'eau chaude. Il convient de prévoir un budget travaux qui concernera essentiellement la décoration (sachant que l'isolation des caves est à mettre à l'ordre du jour de la copropriété). SURFACES - utile 53m² - carrez 48m².. DPE : F (400) - GES : C (13) - Coût annuel d'énergie entre 1170€ et 1600€. Logement à consommation excessive classe F (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 600€ (50€ par mois). Nombre total de lots de 12. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 9000 € soit 160000 € net vendeur (5.63%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188475-311721 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 311721 - Réf Superimmo : ANVXX1QCL
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 3 380 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/84396/icomi-france_84396.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Séjour de 25 m²1 salle de bain
1 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 843115312
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