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Vente appartement 169 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bron (69500)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Bron (69500)
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- 3 380 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/5 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Hosman vous propose ce charmant T2 de 49,7 m² Carrez, situé Impasse Kimmerling à Bron. Ce bien traversant, situé au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, offre un bel espace lumineux et calme. Profitez également d'un balcon de 3 m² et d'une place de parking.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Un séjour spacieux et lumineux de 11,9m2 ouvrant sur un balcon de 3m2
- Une salle à manger de 9m2 (pouvant faire office de deuxième chambre)
- Une chambre confortable et bien agencée de 10,3m2
- Une cuisine séparée et fonctionnelle
- Une salle de bain avec douche et vasque
- Des toilettes séparées
Ce bien comprend également une cave et un cellier, idéaux pour le stockage.
Une place de parking privative complète ce bien.
Le système de chauffage est collectif au fioul; le système d'eau chaude est collectif.
La taxe foncière annuelle sera d'environ 700 euros.
L'appartement se trouve dans un quartier résidentiel et agréable de Bron. Vous apprécierez la proximité des commerces, des restaurants, et des écoles.
À 10 minutes à pied du Parc de Parilly, parfait pour des activités en plein air et des promenades.
Transports en commun facilement accessibles : à 8 minutes à pied de la station de tramway Les Alizés (ligne T2) et des lignes de bus 26, 79 et 81.
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit en 1974, est bien entretenu avec des parties communes et une façade en bon état.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Publiée le 07/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 54e906 - Réf Superimmo : ANVXWV69E
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 3 380 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.hosman.co/services-tarif
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | Étage 3/5 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| 1 cave | Balcon |
| Chauffage collectif | Cuisine séparée |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/10/2024.
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