Vente appartement 160 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bully (69210)

**** SOUS OFFRE **** BULLY CENTRE,
C'est au cœur de Bully, dans une petite copropriété en pierres dorées située dans une impasse calme et verdoyante que ce situe cet appartement T3 avec balcon privatif .
Côté jour, il dispose d'une pièce de vie lumineuse de 24.65 m² donnant sur le balcon couvert. Le 1er étage comprend également une salle de bains et un WC séparé.
Côté nuit, il dispose de 2 chambres de 9.30 m² et 10.30 m², servis par un dégagement au 2ème étage.
Actuellement loué par un locataire fidèle, il génère un revenu annuel de 9 315€.
Chaque logement a son entrée privée, et bénéficie d'un espace de stationnement privatif pour stationner ses véhicules.
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Je vous invite à me contacter.
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Service + : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics.
Surfaces : 54.55 m² au sol soit 50.15 m² carrez Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copropriété) : 120€ soit 10€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877243)

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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MATHIEU SEGUY - CAPIFRANCE

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