Vente appartement 212 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Bussy-Saint-Georges (77600)

iad France - Mahery Razafindrazaka (06 78 57 87 71) vous propose : Emplacement Idéal : à seulement 5minutes à pied de la gare RER A et du centre-ville de Bussy-Saint-Georges.
Appartement traversant à fort potentiel, situé au RDC avec balcon sur l’intérieur de la résidence.
Il comprend une entrée, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, un séjour et une cuisine.
De plus, un box est mis à disposition pour plus de commodité.
Double vitrage en PVC sur toutes les fenêtres ,
Rafraichissement à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle de bain.
Tous types d’établissements scolaires aux alentours (en moyenne 5min à pieds).
Les faibles charges de copropriété (90€/mois) comprennent : eau froide , eau chaude, entretien des parties communes.
Les professionnels sont également invités à considérer ce bien, je suis ouvert à toute proposition de partenariat.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 90 € par mois (soit 1080 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mahery Razafindrazaka EI (ID 78824), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 4 240 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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MAHERY RAZAFINDRAZAKA - IAD

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