Vente appartement 213 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Caen (14000)

Exclusivité! Au pied des Rives de l'Orne, gare et proche de la Prairie, dans un immeuble bourgeois, splendide appartement type F2 traversant, parfaitement rénové, (parquet d'origine et hauteur sous plafond), comprenant: belle entrée / placards, cuisine équipée/aménagée, séjour avec cheminée plein sud, chambre de 12.6 m² avec placard, salle de douches, wc séparé, buanderie avec lave-linge et chauffe eau électrique vertical à accumulation, huisseries pvc dble vitrage, chauffage individuel, 1 cave et 1 parking privatif complètent ce bien, charges annuelles 1080 euros, copropriété de 23 lots dont 8 d'habitation, honoraires charge acquéreur 3.9%. Classe énergie D (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

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Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 4 260 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 080 € / an	Taxe foncière : 1 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/08/2023.

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