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Description

Ce bien est un appartement de 2 pièces situé au centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Il est au avant-dernier étage d'un immeuble récent, avec une surface habitable de 50.86m².
L'appartement est en étage élevé, donnant sur une terrasse de 7m² lumineuse.
Il comprend également un parking privatif en sous-sol.
L'appartement est actuellement loué pour 810.24 € + 41€ de charges = 851.24 € par mois
Idéal placement locatif. (Possibilité 4 appartements dans la même résidence), primo-accédant, proche des axes autoroutiers, des transports et du futur tramway livré en 2026, le Parc des Canebiers à 10mn à pied, Les Halles également, et le cœur de ville !

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 00515080 - Réf Superimmo : ANVXWVWIA
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/cagnes-sur-mer-06800/agence-immobiliere/ft-riviera-cagnes-sur-mer-6199

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 4/5 avec ascenseurParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électriqueSéjour de 24 m²
1 salle de bainFibre optique
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 612 € / an
Maximum : 828 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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