Vente appartement 310 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Callelongue (13008)

Musso Immobilier vous propose à la vente ce magnifique appartement de type 3 en rez de jardin situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille dans un quartier prisé et recherché, d'environ 50 m2 avec une terrasse ensoleillée de 19 m2 ainsi qu’un jardin de 25 m2. Copropriété récente de 2012. Profitez d'une vue imprenable sur les collines, à proximité des plages, dans un environnement calme et agréable.
L'appartement se compose d'un salon lumineux exposé Sud Ouest donnant sur la terrasse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Deux chambres confortables avec accès sur l’extérieur, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain et des WC séparés.
Les nombreux rangements disponibles ajoutent une touche pratique à cet espace bien agencé. Double vitrage. Fibre optique installée. Un Box fermé en sous sol complète ce bien.
La proximité des plages, la vue magnifique sur les collines, et la facilité d'accès à toutes les commodités font de cet appartement une opportunité unique sur le marché immobilier.
Box en sus.

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Prix de vente : 310 000 €	Prix au m² : 6 200 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/02/2024.

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MUSSO IMMOBILIER

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