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Vente appartement 179 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Canet-en-Roussillon (66140)

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  • 3 580 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Fabrice Malezieux - efficity

Fabrice Malezieux - efficity

63 avis
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Description

66140 CANET-EN-ROUSSILLON - APPARTEMENT 50 M² AVEC BALCON - 3 PIECES - 2 CHAMBRES
Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 50 m² se compose d'un séjour lumineux de plus de 17 m², d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec chacune leur placard offrant un espace de vie confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous pourrez profiter d'un balcon de 8.5 m² pour des moments de détente en extérieur avec une très belle vue sur la mer et les Albères.
L'exposition Sud/Est confère une luminosité agréable à toutes les pièces de l'appartement.
Proposé au prix de 179,000 euros, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et prisé de Canet-en-Roussillon.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Fabrice MALEZIEUX au 06 69 52 07 33 ou par mail à .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Malezieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°393243142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165326 - Réf Superimmo : ANVXWOIY5
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 3 580 € / m²
Charges prévisionnelles : 796 € / anTaxe foncière : 946 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestBalcon
Année de construction : 1960Chauffage individuel électrique (convecteurs)
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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