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Vente appartement 240 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

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  • 4 800 €/m²
  • Terrasse
FLOYD SELLEM - BSK Immobilier

FLOYD SELLEM - BSK Immobilier

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Description

Magnifique appartement 2 Pièces en rez-de-chaussée sans travaux à prévoir.
En l'enceinte d'une somptueuse résidence à Cannes, une opportunité d'acquisition des plus distinguées se dessine. Cette résidence exceptionnelle abrite un appartement de deux pièces, d'une superficie généreuse de 50 mètres carrés, agrémenté d'une terrasse sublime, d'approximativement 20 mètres carrés.
Principales Attributions :
- Deux pièces d'une ampleur raffinée
- Surface globale de 50 mètres carrés
- Terrasse de charme, baignée de lumière, d'environ 20 mètres carrés
- Exemplaire d'un bien immobilier sans égarement, point de travaux à anticiper, le lieu est prêt à être habité
- Situation d'exception au sein d'une résidence maintenue avec le plus grand soin
- À une courte distance de 10 minutes, les rivages méditerranéens vous accueillent
Cet appartement incarne l'excellence et le raffinement, destiné à ceux qui recherchent un pied-à-terre, une résidence principale ou encore investissement locatif sur la Côte d'Azur, offrant un sanctuaire douillet avec sa terrasse pour de délectables moments ensoleillés et nocturnes.
Cette opportunité exceptionnelle ne saurait attendre ! Nous vous prions de bien vouloir nous contacter sans délai pour convenir d'une visite privée.
N'hésitez pas à me contacter directement par téléphone pour plus d'informations.
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➢Vous pouvez joindre notre partenaire pour une demande de financement ou d'assurance au 01 42 52 60 00 du lundi au samedi de 9h00 à 20h30.
GOUPE CSPM FRANCE APE:(6622Z) - ORIAS N° 19001537 (site librement accessible au public)
Cette annonce référence 211003 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLOYD SELLEM (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 91502591000018.
Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 260
Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2023
Score DPE : 23 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 211003 - Réf Superimmo : ANVXV93VD
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Caractérisques
Prix de vente : 240 000 €Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
TerrasseCopropriété de 260 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
23 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 550 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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