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Description

CANNES MONTFLEURY: A seulement deux minutes à pieds de la rue d'Antibes, dans petite résidence en excellent état au calme, très beau 2P rénové de 50m² en rez-de-jardin d'angle comprenant un très bel espace séjour-cuisine ouverte, une grande chambre avec grand placard, une salle de bains, un wc indépendant. Double vitrage et climatisation. Agréable extérieur tout aménagé exposé sud et ouest. En annexe, une cave et la possibilité de louer un parking en sous-sol. Les charges sont de 1817€ à l'année et comprennent le chauffage, l'eau chaude et le fond ALUR.
Référence agence : 7770

Publiée le 12/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : JC92-BF5-T1Z - Réf Superimmo : ANVXWO7YV
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 780 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 817 € / anTaxe foncière : 902 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1230/bareme.pdf

Disponible immédiatement50 m² - 2 pièces - 1 chambre
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2024.

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Historique des prix
21 novembre 2024

Baisse de 2,9%

339 000 €
21 septembre 2024

Baisse de 5,4%

349 000 €
12 septembre 2024
369 000 €
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