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Vente appartement 399 000 €
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
50 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Cannes (06400)
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- 7 980 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Veronique HECQUET (06 11 76 10 91) vous propose : Opportunité rare à Cannes !
Appartement de 3 pièces entièrement rénové et climatisé, dans une petite co pro.
Situé en plein cOEur de la ville de Cannes, cet appartement de 50 m² est un véritable bijou.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et sa hauteur sous plafond.
Le salon ouvert sur la cuisine entièrement équipée et aménagée offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis.
Avec 2 chambres à coucher, il offre un espace idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un lieu de vie alliant charme et modernité.
La salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet appartement avec goût.
A 2 minutes à pied de la rue d'Antibes, des commerces, des écoles et des transports en commun et surtout de la MER!!!!
Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement entièrement rénové dans le centre de Cannes !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique HECQUET EI (ID 43287), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 804061075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/09/2024 -
maj le 12/11/2024 -
Réf. agence : 1600320 - Réf Superimmo : ANVXWOJWK
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 7 980 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 600 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 50 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (1er) |
| 1 balcon | Année de construction : 1910 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| Séjour de 21 m² | Télévision par cable |
| Copropriété de 11 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
711 € / an
Maximum :
963 € / an
Diagnostics réalisés le 28/08/2024.
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Siren : 804061075 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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