Superimmo
11

Vente appartement 350 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Cannes (06400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 000 €/m²
  • Exclusivité
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz
LAURENT MORIN - BSK Immobilier

LAURENT MORIN - BSK Immobilier

06 79 97 28 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

CANNES - BAS DE CROIX DES GARDES- 50M² - 2 PIECES - VUE MER - 100M DE LA PLAGE - 5 MIN CANNES CENTRE
Laurent Morin, spécialiste des biens avec vue mer, vous propose en Exclusivité cet appartement de 50m² dans le bas de la Croix des Gardes, à 100m de la plage et 20 mètres de l'arrêt de bus.
Dans une petite copropriété à faibles charges, l'appartement est composé comme suit :
- Un entrée
- Une pièce principale de 20m² qui donne sur un balcon offrant une magnifique vue mer
- Une cuisine indépendante de 5m² que l'on peut ouvrir sur le séjour
- Une grande chambre de 13m²
- Une salle de douche
- Un WC indépendant
- Une cave
Son emplacement exceptionnel à 100m des plages et à 7 minutes du Palais des festivals en bus ou en voiture en font un bien à fort
rendement locatif que ce soit pour les vacances ou les salons / congrès.
En bon état, des travaux de modernisation sont tout de même à prévoir.
Charges mensuelles : 97€ (1170€ /an)
Taxe foncière : 950€
Contactez moi 7j/7 et 24h/24 pour plus d'information et organiser une visite.
Cette annonce référence 253226 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 253226 - Réf Superimmo : ANVXX2305
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 7 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

50 m² - 2 pièces - 1 chambre4ème étage avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue sur mer
Garage1 cave
BalconChauffage individuel au gaz
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
203 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 008 € / an
Maximum : 1 364 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
LAURENT MORIN - BSK IMMOBILIER

06 79 97 28 59 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 2 pièces à Cannes