Vente appartement 200 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cannes (06400) - Cannes-la-Bocca

Magnifique 2 pièces refait à neuf avec vue panoramique de 180° dans une résidence sécurisée avec piscine, parking extérieur et cave. Ce superbe appartement de 2 pièces, situé au 4ème étage sur 5, vous séduira dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. La pièce à vivre, comprenant une cuisine ouverte moderne, s'étend sur plus de 27 m² et donne accès à une terrasse de 8 m², offrant une vue imprenable sur les collines de Mandelieu. L'appartement dispose d'une salle de bains équipée d'une double vasque, d'un WC, d'une grande baignoire et d'un espace pour un lave-linge. La chambre spacieuse de 14 m², avec son grand dressing, s'ouvre également sur la terrasse, garantissant une superbe luminosité. Parmi les prestations : double vitrage, fibre internet, vue dégagée, et proximité immédiate des commerces et de l'autoroute. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! La résidence offre également un grand espace extérieur avec piscine, terrain de pétanque, et des espaces verts arborés d'oliviers et de pins maritimes. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien d'exception. Prix de vente : 200 000 € (honoraires TTC à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé BRETIGNIER 06 59 99 30 00 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé BRETIGNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 810 641 621 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32451) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 200 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 305 € et 413 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : C

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Consommation d'énergie

Consommation 106 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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9 avis clients

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