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Description

Chez Novarea, on aime vous dénicher la perle rare en plein coeur du port de Capbreton !

Au deuxième étage d'une résidence, ce superbe 2 pièces d'une surface de 50 m2 se situe à 700 mètres des plages. Avec beaucoup de charme, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour et sa cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 14 m2 orientée Sud. Le coin nuit dessert une grande chambre avec placard et une salle de bains.

La cerise sur le gâteau : L'appartement est vendu avec une place de parking sécurisée en sous-sol.

Ce que l'on aime chez Novarea : La possibilité d'obtenir un rendement locatif avec une forte rentabilité.

Une vie à pied ou à vélo toute l'année, à deux pas des plages, du port, des commerces. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 03/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 292 - Réf Superimmo : ANVXW7OJO
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Caractérisques
Prix de vente : 309 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 126 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

50,44 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Sud2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2010
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 22 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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Historique des prix
31 août 2024

Baisse de 4,9%

309 000 €
3 juillet 2024
325 000 €
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