Vente appartement 297 000 €

50,34 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Capbreton (40130)

Dans le quartier le plus recherché de CAPBRETON, à quelques mètres seulement de la plage et des commodités, découvrez cet appartement situé au deuxième et dernier étage d'une résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'une chambre avec placards, et d'une salle d'eau. Un petit espace pourra également faire office de coin nuit supplémentaire. Sa terrasse est confortable et permet de profiter de l'extérieur. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol complètent le tout! Appartement vendu avec bail en cours. Prochaine échéance du bail en 2025. Montant du loyer hors charges: 600 euros/mois. Copropriété de 82 lots dont 41 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles à hauteur de 1360 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1280 euros sur la base du prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix hors honoraires : 280000 euros (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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