Vente appartement 337 000 €

50,19 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Mauguio (34130) - Carnon Plage

CARNON PLAGE - Découvrez cet appartement T2 de 50,19 m² au 3? et dernier étage d'un immeuble situé sur la plage. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vue dégagée sur l'arrière-pays, offrant un cadre paisible et agréable. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. L'appartement dispose d'une chambre avec une grande baie vitrée équipée de volets roulants électriques, apportant une belle luminosité à la pièce. Cette disposition maximise la lumière naturelle et offre un cadre idéal pour profiter pleinement d'un environnement côtier à proximité immédiate de la mer. Une place de stationnement privative vient compléter l'ensemble. Les commodités et commerces sont à 2 minutes à pied de l'immeuble. (5.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020 euros.

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Prix de vente : 337 000 €	Prix au m² : 6 714 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 020 € / an	Taxe foncière : 672 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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