Vente appartement 240 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Cenon (33150)

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4 800 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage collectif au gaz

MICHEL CHERIFI - BSK Immobilier

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Description

Appartement 2 pièces 50 m²
Idéal investisseur.
Cenon Appartement se situant dans une résidence, à 2 minutes à pied du tramway (cenon gare) ainsi que de la gare de Cenon. Au rez de chaussée avec son jardin et sa terrasse de 70m2 se situant dans une résidence sécurisée de 2022 et sous decenal, appartement de type deux pièces exposé Est d'une surface de 50m2.
Il se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte semi-équipée communiquant sur un salon ouvert de plus de 30m2, d'une chambre de 14m2 avec placards à rangement, une salle de bain avec une douche à l'italienne et wc séparé.
Place de parking privative 12m2 en sous-sol, ainsi qu'un parking à vélo sécurisé.
L'appartement est proche de toute commodité ainsi que les transports en communs.
Appartement vendu libre.
Taxe foncière : 130EUR
Charges annuelles de copropriété: EUR (eau froide et chauffage geothermique compris).
Copropriété de 23 lots principaux à usage d'habitation.
Plan sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 50 m²
Prix du bien : 230 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Photos à venir.
Cette annonce référence 271150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHEL CHERIFI (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 41822881300030.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025
Score DPE : 14 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 06/03/2025 - maj le 30/05/2025 - Réf. agence : 271150 - Réf Superimmo : ANVXY0SPI

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

50 m² - 2 pièces - 1 chambre	Avec ascenseur
Orientation : Est	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 2022
Chauffage collectif au gaz	1 salle de bain
Copropriété de 23 lots