Vente appartement 210 000 €

50 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cestas (33610)

iad France - Anthony Remy (06 60 66 08 90) vous propose : Appartement 3 pièces - 2 chambres - Résidence calme à Cestas
Cet appartement de 50m² situé à Cestas, au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages construit en 2001, offre un cadre de vie agréable. Avec 2 chambres spacieuses, 1 salle d'eau, et 1 WC, il convient parfaitement à une petite famille ou des colocataires.
L'appartement est en bon état général et bénéficie d'une cuisine équipée. L'exposition ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée.
Les résidents profitent des avantages de la résidence tels qu'un accès à la fibre optique, des convecteurs pour le chauffage individuel, et un système d'évacuation des eaux usées. Les commodités sont à portée de main avec la proximité des commerces et des transports en commun.
Ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. N'hésitez pas à venir le visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 83 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 72.08 € par mois (soit 864.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Remy EI (ID 46911), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 884966342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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ANTHONY REMY - IAD

Siren : 884966342

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