Vente appartement 102 500 €

50,37 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Challans (85300)

Au 3ème étage d'une résidence séniors avec services équipée d'ascenseurs, venez découvrir cet appartement T2 de 50 m² comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec balcon exposé sud-ouest, cuisine aménagée et équipée, cellier, chambre, salle d'eau, WC indépendants. En annexe : un garage au sous-sol de la résidence. Ce bien est situé au coeur d'un parc à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10857.56 euros.

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Prix de vente : 102 500 €	Prix au m² : 2 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 10 857,56 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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VRIGNAUD & BIRON IMMOBILIER - CHALLANS

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