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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de Challans vous propose le bien immobilier ci-dessous :
Au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et bien agencé saura vous séduire. Il offre : un salon-séjour lumineux, ouvert sur un balcon idéal pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante, offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Un espace nuit comprenant une chambre spacieuse, une salle de bains et des WC séparés.
En complément, vous bénéficierez d’une cave pour vos rangements et d’un stationnement pratique pour votre véhicule.
Situé dans une résidence sécurisée, calme, proche des commodités et des transports, cet appartement est parfait pour une vie en centre-ville.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 03/12/2024 - Réf. agence : 00588723 - Réf Superimmo : ANVXXBVWW
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Caractérisques
Prix de vente : 146 800 €Prix au m² : 2 936 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/challans-85300/agence-immobiliere/foncia-transaction-challans-1543

Disponible immédiatement50 m² - 3 pièces - 1 chambre
Dernier étage (4ème) avec ascenseurBalcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipée : 7 m²Séjour de 23 m²
1 salle de bainEspace vert
Digicode - VidéosurveillanceCopropriété de 47 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 740 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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