Vente appartement 144 246 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Chambéry (73000)

Investissement locatif en résidence sénior : rentabilité de 5.70% sans soucis de gestion. Un appartement de 50.24 m² meublé, équipé, doté d’une terrasse et d’une place de stationnement. La résidence Nohée se trouve à 150m du parc du Clos Savoiroux, non loin de l’église Saint Pierre de Lémenc et à proximité du cœur commerçants de Chambery, des transports et de la gare SNCF. L’établissement se situe au sein d’un quartier résidentiel à proximité du centre-ville, au sommet de la colline des Monts. Le loyer annuel du bail commercial est de 8 222 € HT pour un prix d’achat de 144 246 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 106 lots.
Investir en résidence de service c’est bénéficier :
· D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts),
· D’une absence de soucis de gestion,
· De loyers sécurisés et immédiats.
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