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Vente appartement 290 000 €
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chessy (77700)
50 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Chessy (77700)
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- 5 800 €/m²
- 2ème étage avec ascenseur
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique
Ludovic MOREL - BL Agents immobiliers
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE OPPORTUNITE A 5 MIN DE DISNEY - INVESTISSEURS
Situé dans la magnifique résidence 'LES PALAIS D'EUROPE' rue des Grands Prés, à 5 min à pieds de la gare RER Val d'Europe, du centre commercial, da la Vallée Village et de DISNEY.
Edifié en 2003, cet appartement de 50m² a été rénové avec goût, avec de nombreux équipement haut de gamme (sol, cuisine, radiateurs, placard, etc).
Il est actuellement loué en location courte durée pratiquement toute l'année, très belle rentabilité !
Situé au 2ème étage avec ascenseur, il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (29m²) très lumineux avec ses 3 trois portes fenêtres exposées plein OUEST, un balcon de 3,59m² sans vis-à-vis, une chambre avec placards (12m²), une salle de bains et un WC avec coin buanderie. Parking en sous-sol et cave.
POSSIBILITE DE L'ACHETER AVEC LES MEUBLES
Double vitrage PVC, volets roulants, cuisine sur mesure SCHMIDT avec ILOT, radiateurs électrique haut de gamme, charges 410 euros par trimestre, taxe foncière 798 euros.
Résidence entretenue avec espaces verts, copropriété bien géré et sérieuse.
A VISITER ABSOLUMENT - TRES BEL INVESTISSEMENT
LOI ALUR 1640 euros de charges annuelles, copropriété de 60 lots principaux, aucune procédure en cours.
Appelez-moi au 06 66 16 36 52
Ludovic MOREL
BL AGENTS
ESTIMATION GRATUITE -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Ludovic MOREL au 06 66 16 36 52. N° RSAC : 912 593 456 BOBIGNY
Publiée le 18/10/2024 -
maj le 25/10/2024 -
Réf. agence : 33967 - Réf Superimmo : ANVXWYW41
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| Prix de vente : 290 000 € | Prix au m² : 5 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 640 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.bl-agents.fr/fr/h/honoraires
| 50 m² - 2 pièces - 1 chambre | 2ème étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Cave |
| Année de construction : 2003 | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 29 m² |
| -1 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 60 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
730 € / an
Maximum :
1 030 € / an
Diagnostics réalisés le 08/10/2024.
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06 66 16 36 52
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