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Description

COUP DE COEUR PROCHE DISNEYLAND! TRÈS BEL INVESTISSEMENT! VENDU LIBRE Sur le secteur recherché du Val d'Europe, à 5 minutes à pied du RER et centre commercial, et à 10 minutes de Disneyland Paris, découvrez ce magnifique appartement vendu entièrement meublé (il peut être également vendu vide selon le souhait). Il est situé dans la belle résidence sécurisée "Les palais d'Europe'", et meublé avec goût par une décoratrice d'intérieur, avec des meubles de qualité. Ce bien rare est composé d'un salon-salle à manger très lumineux donnant sur un balcon, d'une cuisine Schmidt avec îlot et entièrement équipée avec tout le nécessaire pour un confort optimal, d'une belle chambre disposant d'un grand placard aménagé, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Exposition Ouest. Pas de vis à vis. Double vitrage PVC, radiateurs électriques haut de gamme. Un parking en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ET/OU un investissement grâce à son emplacement privilégié et son aménagement clé en mains. Actuellement loué en location courte durée, il offre une très bonne rentabilité. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou! Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1460 euros. Brigitte BASQUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 19/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 48 - Réf Superimmo : ANVXWZGI4
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 5 800 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 460 € / anTaxe foncière : 798 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/353904.pdf

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 2005Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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