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Description
Découvrez votre futur cocon en plein coeur de Choisy le Roi ! Ce superbe appartement en très bon état de 50 m2 vous attend, prêt à vous séduire. Avec son entrée , sa salle d'eau, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une cuisine aménagée, il a tout pour plaire ! Les fenêtres double vitrage vous garantissent tranquillité et confort..Et le meilleur ? Vous êtes à 2 pas des commodités : les commerces sont juste en bas de chez vous ! Côté transport, le RER C, le tram T9 et le TVM sont à moins de 5 minutes. Parfait pour un investissement malin ou pour votre première acquisition ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €
Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 212 € / an
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=39
50,05 m² - 2 pièces - 1 chambre
7ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest
Cave (3 m²)
Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée
Séjour de 18 m²
1 salle d'eau
1 wc
Interphone
Copropriété de 340 lots
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 120 € / an
Maximum :
1 580 € / an
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