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Description

Découvrez votre futur cocon en plein coeur de Choisy le Roi ! Ce superbe appartement en très bon état de 50 m2 vous attend, prêt à vous séduire. Avec son entrée , sa salle d'eau, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et une cuisine aménagée, il a tout pour plaire ! Les fenêtres double vitrage vous garantissent tranquillité et confort..Et le meilleur ? Vous êtes à 2 pas des commodités : les commerces sont juste en bas de chez vous ! Côté transport, le RER C, le tram T9 et le TVM sont à moins de 5 minutes. Parfait pour un investissement malin ou pour votre première acquisition ! Ne laissez pas passer cette opportunité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 27_BL2482 - Réf Superimmo : ANVXX2VZR
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Caractérisques
Prix de vente : 144 000 €Prix au m² : 2 877 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 212 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,67% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.abithea.fr/i/redac/honoraires?honofor=39

50,05 m² - 2 pièces - 1 chambre7ème étage avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCave (3 m²)
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 340 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
279 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an
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