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Vente appartement 199 000 €
50 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 3 980 €/m²
  • 2ème étage
Stéphane Plaza Immobilier Thiais Choisy Le Roi

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Description

COUP de COEUR en centre Ville Au dernier étage d'une petite résidence, nous vous proposons ce superbe 3 pièces alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne. Un bien lumineux et à l'agencement idéal qui se compose comme suit ; Séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé ainsi que 2 caves. Vous serez séduits par : - Le Charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, parquet, cheminé et de grandes fenêtres. - Son Potentiel, idéal pour un investissement . - Sa Luminosité, appartement avec une triple exposition. - Son Emplacement, vous serez à proximité des commerces, des écoles et des transports ! ( RER C à 600m // T9 et TVM à 300m ) Au Plaisir de Vous le Présenter ! ! ! Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 137 euros. William Douyere (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832279764 - Creteil.

Publiée le 03/12/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : W2518 - Réf Superimmo : ANVXXCYN0
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 137 € / anTaxe foncière : 768 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292365.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 caves
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
327 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 270 € / an
Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER THIAIS CHOISY LE ROI

Siren : 802545426
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