Vente appartement 225 000 €

50,32 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Roissy-en-France (95700)

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
225 000 € (honoraires charge vendeur)
Au coeur de l'agréable et charmante ville de Claye-Souilly, Philippe Macé vous propose ce grand T2 de 50,32m² carrez au 3ème et dernier étage dans une copropriété récente de 2022. La résidence est très bien située dans le nouvel Eco quartier du Bois des Granges, à 2 pas de la maison de la santé et de l'arrêt de bus.
Encore sous garantie décennale, il est composé d'une entrée avec penderie, d'un beau séjour / cuisine moderne aménagée et équipée prolongé par un espace extérieur en L exposition Est, 1 belle chambre de 15,58m² avec rangement, 1 salle d'eau et WC séparés avec lave mains norme PMR.
2 places de parking sécurisées viennent compléter ce 2 pièces.
Les points forts :
-appartement coté intérieur de la copro au calme
-construction normes BBC et RT2012
-fibre installée
-faibles charges
-copro encore sous garantie décennale
-absolument aucun travaux à prévoir
-2 places de parking en enfilade (boxables, autorisée par le RCP)
Consommation énergétique : A - 67 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 13 CO2/m²/an
Nbr de lots à la vente : 3 (appartement + parkings)
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

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Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 4 471 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 524 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 67 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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