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Vente appartement 139 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Colmar (68000)

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  • 2 780 €/m²
  • Étage 3/4
imkiz, l'agence immobilière 100% digitale

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Description

Découvrez ce charmant appartement de type 2, idéalement situé au croisement de la route de Bâle et de l’avenue de Fribourg, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la Petite Venise.
Ce bien offre une surface habitable de 49,6 mètres carrés et un balcon de 8 m² orienté Est, parfait pour profiter des matinées ensoleillées.
Caractéristiques Principales :
Étage et Résidence : Situé au troisième étage sur quatre d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.
Entrée : 6,15 m² avec placard intégré.
Cuisine : Aménagée et équipée (8,2 m²) avec four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur/congélateur.
Séjour : Spacieux séjour de 20 m² avec accès direct au balcon.
Salle de Bain : 3,3 m² équipée d'une baignoire.
Chambre : 10,5 m² avec accès au balcon.
Cave : Espace de rangement supplémentaire de 3 m².
Informations Complémentaires :
Parking : Stationnement commun dans la résidence.
Rénovation : Récemment rénové en avril 2024, aucune charge de copropriété prévue.
Isolation et Chauffage : Bonne isolation phonique et chauffage électrique avec radiateurs à inertie récents (1 an).
Année de Construction : 1985.
Charges et Fiscalité :
Taxe Foncière : 549 euros par an.
Copropriété : Composée de 129 lots incluant appartements, caves, garages et parkings. Charges mensuelles d’environ 85 euros incluant l’eau froide.
Proximité : Profitez des commodités à proximité immédiate telles que commerces, services de santé, établissements éducatifs et transports en commun.
La gare de Colmar se trouve à seulement 1 km.
Ce bien est une opportunité rare sur le marché grâce à sa localisation privilégiée et ses prestations de qualité.
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Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros

Publiée le 26/10/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 337104226267051 - Réf Superimmo : ANVXX18KH
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.imkiz.com/offres

50 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/4
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
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