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Description

Au coeur du quartier des Vallées, à quelques minutes des commerces et de la gare dans un immeuble de construction 1930 au deuxième étage sans ascenseur découvrez ce charmant appartement de 3 pièces offrant entrée, séjour avec cheminée donnant sur petit balcon, cuisine indépendante, deux chambres avec cheminées, salle d'eau et WC séparé. Des travaux sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Appartement traversant, très belle opportunité. A voir rapidement (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Publiée le 16/10/2024 - Réf. agence : 450 - Réf Superimmo : ANVXWYDMV
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 €Prix au m² : 5 700 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/343634.pdf

50 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4
1 cave1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
384 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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