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Vente appartement 390 000 €
50 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Courbevoie (92400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 7 800 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
David Valendoff - iad

David Valendoff - iad

07 82 81 67 21 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - David Valendoff (07 82 81 67 21) vous propose : cet appartement lumineux à Courbevoie HABILITE pour les PROFESSIONS LIBERALES. TRES RARE à Courbevoie. Il donne sur une cour intérieure calme et verdoyante. Exceptionnel avec ses hauteurs sous plafond de 2m90, vous pourrez contempler les belles corniches qui en font un style haussmannien.
Quartier calme ! Situé dans une charmante résidence de 6 étages datant de 1948, vous pourrez utiliser ce 2 pièces de 50 m² situé au rez-de-chaussée comme local commercial ou en appartement.
Il convient aux personnes à mobilité réduite. On peut aussi en faire son petit cocon personnel. Il y a une belle cuisine équipée (il est possible d'ouvrir la cuisine vers le salon), une salle de bain avec un toilette et 2 belles pièces à utiliser en salon et en chambre.
Le quartier est prisé pour sa tranquillité, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports en commun. Juste à côté du Parc familial des Couronnes avec des zones ombragées et une petite fontaine où les enfants peuvent se rafraîchir.
Des emplacements pour se garer sont facilement accessibles aux alentours.
Un petit rafraichissement est à prévoir (uniquement peinture).
Copropriété d'une PROPRETE exemplaire. N'hésitez pas à me contacter pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Valendoff EI (ID 81363), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 520404724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1605526 - Réf Superimmo : ANVXWPUF6
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 7 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

50 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Année de construction : 1948Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Digicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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