Vente appartement 395 000 €

50 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Courbevoie (92400)

Découvrez votre Nid Douillet à Courbevoie
Plongez dans l'élégance et le confort avec cet appartement T2 de 50 m², situé dans le prestigieux quartier de Bécon-les-Bruyères. Construit en 2000, cet appartement allie modernité et charme intemporel, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'harmonie et de la tranquillité.
L'appartement se trouve au premier étage, équipé d'un ascenseur pour un accès facile et pratique. Le séjour, d'une superbe surface de 20 m² se prolonge par une cuisine américaine, parfaitement aménagée et équipée. Cet espace ouvert est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux.
La chambre, spacieuse et lumineuse avec dressing, offre un havre de paix pour des nuits reposantes. La salle de bains fonctionnelle, est équipée de tout le confort nécessaire. Un WC indépendant ajoute une touche de praticité supplémentaire.
Imaginez-vous profiter d'un moment de détente sur le balcon de 8 m², admirant la vue environnante tout en respirant l'air frais. Cet espace extérieur est parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été en toute intimité.
Cet appartement dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de stationnement intérieure en sus (20.000€), garantissant la sécurité de votre véhicule.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie urbaine confortable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège. En moins de 5 minutes en voiture, vous accédez à la ligne 14 du métro et à de nombreux restaurants. En 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter de plusieurs lignes de tramway et de parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Enfin, des médecins généralistes sont également accessibles à pied, garantissant une proximité avec les services de santé.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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