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Vente appartement 210 000 €
50,05 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Créteil (94000)

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  • 4 196 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (3 m²)
  • 1 Garage
Park Invest immobilier

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Description

L'agence Park Invest Immobilier vous propose en exclusivité un appartement idéalement situé au lac de Créteil, sur l'Avenue du Général Pierre Billotte , à 9mn du métro Créteil pointe du Lac (ligne 8) et face au bus Billotte-Falkirk (ligne 117).
Ce 2 pièces proche de nombreux commerces d'une Surface loi CARREZ de 50,64 m² situé au 3ème étage d'un immeuble des années 70 dispose d'un balcon privatif donnant sur le lac.
Aucun vis à vis !
L'appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparé,une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir, vous pouvez donc l'installer rapidement.
Un emplacement de parking au 1er sous sol complète ce bien.
Lettre énergétique : C
Idéal investisseur ou primo-accédant !
Honoraires inclus de 6.06% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 198 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : VA1930-PARKINVEST - Réf Superimmo : ANVXX3WGX
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 4 196 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 004 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,06% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/parkinvest/honoraires

50,05 m² - 2 pièces - 1 chambreDernier étage (3ème)
1 Garage1 balcon (3 m²)
Séjour de 22 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
145 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 580 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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